Trouver un expert
37000

Etat des lieux Ă  Tours

  1. Accueil â€ș
  2. Experts â€ș
  3. Centre Val-de-Loire â€ș
  4. Tours

Thierry Piednoir

Professionnels de l'immobilier locatif ou propriĂ©taires bailleurs, je rĂ©alise vos Ă©tats des lieux locatifs sur tablette numĂ©rique avec photos. J'interviens sur l’arrondissement de TOURS et sur le dĂ©partement de l’Indre et Loire . RĂ©activitĂ© et disponibilitĂ© sont, en plus du professionnalisme de notre rĂ©seau national L' Expert Etat des lieux, les deux atouts que je mets Ă  votre service.
06 10 71 05 49 tpiednoir@eedl.fr
Etat des lieux Tours

Capitale historique et Ă©conomique du Val de Loire

Chef-lieu de l’Indre-et-Loire, Tours est particuliĂšrement prisĂ©e par ses habitants pour sa qualitĂ© de vie. Dans l’ouest de la France et Ă  seulement 240 km de Paris, cette ville conjugue infrastructures modernes, traditions et nature verdoyante. Que vous y louez un bel appartement ou maison ou chambre d’étudiants, Ă©tablir un Ă©tat des lieux Tours conformĂ©ment Ă  la loi Alur vous permet d’optimiser vos revenus locatifs.

Précision

Toutes les dégradations constatées sont détaillées et prises en photo.

Impartialité

Je ne prends aucun parti pris lors de mes Ă©tats des lieux.

Expertise

Véritable expert, je réalise vos états des lieux avec rigueur et professionnalisme.

Rapidité

Vous recevez le jour mĂȘme l’état des lieux par email.

MES TARIFS

Une tarification juste et sur-mesure

Vide
Meublé

Appartement

Tarif au 1er janvier 2024

  • studio
    95 € 135 €
  • t2
    110 € 150 €
  • t3
    120 € 180 €
  • t4
    150 € 220 €
  • t5
    160 € 250 €
  • t6
    175 € 275 €
Demande de devis

Maison

Tarif au 1er janvier 2024

  • studio
    - € - €
  • t2
    152 € 170 €
  • t3
    170 € 210 €
  • t4
    190 € 250 €
  • t5
    210 € 290 €
  • t6
    230 € 340 €
Demande de devis

Commerce

Tarif au 1er janvier 2024

  • Uniquement
    Sur devis Sur devis
Demande de devis
Assurance Assuré chez GENERALI IARD
Options Sortie + Entrée simultanées : - 50% sur le deuxiÚme état des lieux
mes services

DĂ©couvrez les services que je propose

Etat des lieux d’entrĂ©e et de sortie

Nous dĂ©matĂ©rialisons les Ă©tats des lieux d’entrĂ©e et de sortie. Tous nos constats sont effectuĂ©s sur tablettes avec des photos HD de chaque Ă©lĂ©ment.

Comparatif d'Ă©tat des lieux

Lorsque nous effectuons l’état des lieux d’entrĂ©e et de sortie, nous mettons en lumiĂšre les diffĂ©rences entre les deux constats.

Visites locatives

Nos opérateurs se chargent de faire visiter à vos futures locataires le bien afin de vous faire gagner du temps.

Représentation de locataire

Si vous ne pouvez pas ĂȘtre prĂ©sent lors de votre Ă©tat des lieux, nos agents peuvent vous reprĂ©senter via une procuration. Leurs expertises vous permettront d’entrer ou de sortir sereinement de votre logement.

un agent de confiance

Prise de rendez-vous simple et efficace

  • Prise de contact

    Contacter l’opĂ©rateur et communiquer avec lui toutes les informations nĂ©cessaires pour recevoir un devis.

  • PrĂ©paration du rendez-vous

    Via les informations communiquĂ©es, l’expert planifie avec vos locataires une date pour intervenir.

  • Jour-J

    Vous recevez le rapport par email ainsi que les éventuels documents annexes. Vous pouvez régler la facture par virement bancaire ou paiement en ligne.

ModĂšle d'Ă©tat des lieux de sortie - appartement

Télécharger l'état des lieux

Etat des lieux Tours : un marché locatif prospÚre

ParticuliĂšrement agrĂ©able Ă  vivre, Tours attire continuellement de nombreux nouveaux propriĂ©taires et locataires. Un important essor de son secteur immobilier est ainsi constatĂ© depuis une dizaine d’annĂ©es sur les rives de la Loire et du Cher. Les nouveaux propriĂ©taires qui prĂ©voient de louer un appartement, une rĂ©sidence Ă©tudiante, une maison ou un immeuble dans la citĂ© tourangelle peuvent d’ailleurs rapidement rentabiliser leurs investissements. Toutefois, parmi les prĂ©cautions Ă  prendre, il est vital de dresser un Ă©tat des lieux Tours contradictoire. D’ailleurs, cette formalitĂ© est imposĂ©e par la loi Alur pour le bailleur et le locataire, et doit inclure un Ă©tat des lieux d’entrĂ©e et de sortie.

expert en immobilier

Etat des lieux Tours : des programmes immobiliers de haute qualité

AprĂšs la signature d’un contrat de bail, lors de la remise des clĂ©s au locataire, dresser un Ă©tat des lieux Tours est indispensable. En effet, Ă  Tours, les programmes neufs proches de toutes les commoditĂ©s, ses maisons Ă  colombage de son centre historique, ses bĂątiments anciens et son dynamisme Ă©conomique favorisent les demandes locatives. Capitale de Tours mĂ©tropole Val de Loire et bassin d’emplois de la rĂ©gion Centre Val de Loire, cette citĂ© mĂ©diĂ©vale est aussi une ville universitaire renommĂ©e. L’état des lieux d’entrĂ©e Tours est nĂ©cessaire pour identifier les travaux de rĂ©paration en fin de bail.

Pour un investissement locatif, les acquĂ©reurs de biens immobiliers bĂ©nĂ©ficient ainsi d’une forte croissance de la demande pour :

‱ La location nue

‱ La location meublĂ©e

‱ Chambre d’étudiant

‱ Studio

‱ Appartement en colocation de type T1 à T4

‱ Maison plain pied

Toutefois, pour trouver un locataire et optimiser votre revenu locatif, vous devez proposer un logement en bon Ă©tat dans vos annonces immobiliĂšres.

En effectuant un Ă©tat des lieux Tours pour l’entrĂ©e dans le logement d’un nouveau locataire, vous bĂ©nĂ©ficiez en effet d’un document attestant de la vĂ©tustĂ© de votre bien et de l’absence de vices cachĂ©s. Ainsi, Ă  la fin du bail, les Ă©ventuelles dĂ©gradations locatives sont plus faciles Ă  identifier pour permettre l’attribution des frais de remise en Ă©tat.