Etat des lieux Bagneux

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Etat des lieux Paris

L'état des lieux d'entrée : une obligation du bailleur

Un état des lieux d’entrée doit être établi à l’entrée dans les lieux du locataire.

Il existe trois façons de procéder pour le rédiger : amiable et contradictoire entre les parties, par un tiers mandaté, ou par un huissier.

Quant à la forme, la dématérialisation (remise du document par voie électronique aux personnes concernées) devient désormais la norme en France.

Un constat déterminant pour la suite de la location

Les propriétaires savent généralement que ce document se résume à une description précise du bien loué, effectuée à la remise des clés.

Cependant, toute la difficulté consiste à atteindre un seuil suffisant de précision et d’exhaustivité. La valeur de l’état des lieux de sortie dépendra du contenu de l’état des lieux d’entrée.


Cette première étape est donc déterminante pour les relations futures du bailleur et du locataire y compris après restitution des clés. C’est pour cela que nous encourageons les bailleurs à nous confier l’état des lieux d’entrée.