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Etat des lieux Paris

Location d’une résidence étudiante : avoir un état des lieux complet

Parmi les logements étudiants et universitaires, les résidences étudiantes sont particulièrement recherchées. Les états des lieux font partie des formalités obligatoires au même titre que la signature du bail. Pour préserver les intérêts des bailleurs et des étudiants, il faut impérativement établir correctement l’état des lieux. À la remise des clés, l’état des lieux d’entrée est annexé au contrat pendant toute la durée de la location. À la sortie du logement étudiant, qui coïncide avec la restitution des clés, l’état des lieux de sortie est effectué.

Le contenu de l’état des lieux des résidences étudiantes

Comme dans tout logement ou studio étudiant, le constat est une description minutieuse du bien. Les dégradations dont serait responsable le locataire impactent la restitution du dépôt de garantie. Depuis la loi Alur de mars 2016, l’utilisation d’une grille de vétusté est permise, mais non-obligatoire. Un spécialiste de l’état des lieux sait distinguer usure et réparation à mettre à la charge du locataire, et fournir un document incontestable aux deux parties. La venue d’un tiers limite aussi les litiges, fréquents entre les bailleurs et les locataires étudiants.